Увидеть потенциал: покупка старой квартиры - кошмар на яву или супер возможности?

При покупке жилья многие сталкиваются с такой сложностью - в текущих реалиях очень сложно увидеть свою квартиру мечты. И порой в бетонной коробке новостройки это сделать проще, чем когда мы говорим о вторичке.

На самом же деле почти любое пространство можно изменить до неузнаваемости. И я хочу показать это на примере моего недавнего проекта - трёхкомнатной квартиры в историческом центре Петербурга.

Итак, начнём с вводных данных:

• трёхкомнатная квартира в центре Петербурга,
• 59 квадратных метров,
• высота потолков до демонтажа - 2,6 м, после - 2,9 м,
• газовая плита (а значит запрет на объединение кухни и комнаты),
• крошечные туалет и ванная.

Ко мне обратилась супружеская пара: Ева (бухгалтер) и Алексей (адвокат), которые не побоялись приобрести одну из таких «убитых» квартир для дальнейшего проживания.

Супруги – люди уже состоявшиеся, поэтому обоим нравятся интерьеры в классическом стиле, светлые, с ноткой парадности и гламура.

Из требований к планировке были:

• раздельный санузел,
• рабочее место с большим столом,
• возможность разместить большое количество книг,
• место для хранения велосипедов,

А также:

• имитация камина в спальне,
• прихожая в парадном стиле,
• гостиная с местами для чтения и просмотра телевизора и приёма гостей.

Хозяевам хотелось больше простора в гостиной для себя и для приёма гостей, поэтому я предложила объединить две комнаты в одну .

Нужно было увеличить санузел и ванную, поэтому было решено демонтировать многие стены и выделить место под кладовку.

Также необходимо было место для хранения велосипедов и других вещей, поэтому мы уменьшили самую большую комнату перегородкой, а так же увеличили зону прихожей.

В гостиной мы сделали две зоны: зону кабинета и зону отдыха.

Так как нельзя объединять кухни с газом с гостиной, я придумала решение, которое позволило не нарушать технику безопасности, но дало нам эффект единого пространства: поставила между кухней и гостиной стеклянную раздвижную дверь-перегородку. Телевизор мы повесили на специальный поворотный кронштейн.

Кухня получилась компактной, но в ней всё поместилось, в том числе и встроенный холодильник.

В прихожую мы заказали встроенный шкаф, в котором разместились не только одежда и счётчик, но и в отдельном отсеке стиральная машинка (слив вывели в санузел). Дверь к стиральной машинке со стороны гостиной.

В спальне разместили удобную кровать, большое хранение в шкафу, зеркало, зеркальную панель и портал камина (вместо камина для безопасности).

Если и вы думаете приобрести жильё в старом фонде, но не уверены, что сможете придумать, как сделать его красивым и уютным, я с удовольствием вам в этом помогу 🤝

Пишите мне, обсудим ваш будущий интерьер.

До новых красивых проектов ✋